张兄弟已经在房地产中工作了20年，并且精通该行业，因此我不是“专家”，但是使用20年的实践经验，我们将帮助每个人都回答问题并解决问题。 1q：我们的儿子是一个4.5岁的双胞胎，现在计划开始换房。我的儿子已经在学校上学了27年，目前居住在风水的Songjiazhuang。预算不到70万元人民币，我想更改学区的最佳位置。现在，我想首先决定一个计划。在哪里更改对我们来说更好。答：1。当您4岁半时，您可以开始考虑您的学区。对于700万来说，您可以在北京所有学区购买房屋。这取决于您的期望和主要需求。是最基本的学区还是客厅？ 2。简而言之，如果您在附近工作，则附近的学区的房屋是风水中级学区18号。风口花园有优势不像昂贵的表弟，相对平衡的年龄。您可以购买价值700万元的3间卧室公寓。但与此同时，您得到了所支付的费用。学校水平在风水中非常好，在这和西部的计算中是平均水平。 3。首先看孩子的才华并首先决定管理领域是适当的。天尼瓦可以去Xicheng的Haidian，但建议Hoidian首先选择。即使技巧的数量减少，也有比其他地区更多的渠道，但这就像黑暗。如果您不想成为Heidian，请先选择Xicheng。上限不低于海德人，下限高于海德人。也有八个年轻人，年轻的年轻人，他们年轻的时候。有一个年轻的中国和一个孩子。 PUWA在东部和西部城市都很好，并且布达的第一个选择是Dongchen。至少表面上的竞争并不那么激烈，或者仅在中学。学区没有更好的地方。看看看起来不错。然后，相信学区和学校，观察您要购买700万元的房屋的规模。但是，学区的资源越好，保费就越大。您的生活中的盈利将降低。查看家时，您可以计算所有房屋，并尝试选择一个较低的房屋，以降低维持价值的风险。 3。首先，配置两个之前的元素。让我们在创建特定社区或房屋之后谈谈。不用担心。最接近Dongcheng的是Longti。它拥有出色的学区，相对较低的住房价格和相对较高的新住房社区。为什么不先看看这个地方呢？仅参考。 2 p：当我从该机构听到北京将来不会被摧毁时，是否对第五圈之外的房价没有任何支持？答：1。北京是一个城市的中心地区东部和西城市基本上没有被拆除，所有这些都是空的。毫无疑问，郊区拆除已经存在很长时间了，直到可以拆卸为止。 2.如果这与第五环路外的房屋价格无关，该怎么办？即使是北京的住房价格也没有被拆除的房屋支持吗？北京的第一个拆除政策是提供房屋，因此当时拆除与福利的住房分配相当。然后，住房改革于1998年更改为金融安置，并在支付负担得起或搬迁的住房指标时被给予。从那时起，自2008年以来，Reasentami的自身本质上是第五圈之外的主要房子，它与对住房价格的支持有什么关系吗？无论如何，我认为这不是问题。大多数被拆除的家庭购买重新安置或安置房屋。因此，过去发生的事情将在将来继续，不会改变。 3。如果Th不拆除或拆除量减少，大型城市将受到中小城市的影响，它们是最后一次“尚蒂市更新的货币化”的主要力量。如果将来的拆除减少，则不会有很多住房买家。此外，无论有多少圈，它们都无法保留。北京从未实施全面的货币化，因此没有办法帮助拆除住房价格的家庭。 4。简而言之，中介说的没什么意义。将来，北京的房屋将保持拆除，但已确定的政策已经进行了调整。但是，调整如何调整，第五道路或阿尼洛诺第五道路的外部都会影响NGU路内房屋的价格。仅参考。 3问：我可以问，我们在Mentogo有家庭纪录，我们有一个家吗？孩子的父亲可以解决Xicheng的婴儿花园问题**，但家庭注册是在Xicheng中受到的要求。 Xicheng有亲戚，但是由于您无法搬家，因此购买房屋的唯一方法就是购买。代理商提出了先购买Xicheng房屋然后搬家的想法。房屋完成后，可以出售房屋，但与买方进行了谈判，并离开房屋注册，这使买方要求在Xicheng的公共住宅中对家庭注册。这至少解决了去幼儿园的问题。最好让西城学校在学校期间放松。如果不允许，请找到一种方法。这样做的原因是因为人口的减少是严重的，并且担心本国住房不会保留其价值。答：1。在幼儿园中，需要单位的房屋注册，但是如果有房屋注册，它仍在使用吗？您只需要直接应用即可。近年来，儿童人数已大大减少。幼儿园是第一个CategoRY和不受欢迎。追求房屋注册和政治安全难道不值得吗？ 2.中介在理论上是可行的，但在我看来，这是一个坏主意，因为它们太昂贵了，没有盈利。或者，如果这是一种beihai，那么对于幼儿园来说，这有点不合理。即使是现在，即使是Beihai也有外国任务，因此您不必支付如此巨大的费用。假设平房便宜，通常花费约200万元。缴税和代理商可能会花费数万人。随着时间的推移，精力和购买价格的兴趣，它必须为未来的买家带来一些好处，总成本高达100,000元。要去幼儿园三年值得吗？毕竟，当我小时候和高中时，我必须找到另一种方式，那是另一回事。 3。简而言之，这取决于我自己的考虑。我认为成本太高了，但是创建我的花园没有多大意义分类较低的人。当然，学区的住房综合体是Remium的一部分实际上是一个高风险，因此，托儿所的溢价关系特别高，因此风险很高。这是现实，我没有很好的建议。您只能自己判断。仅参考。 4q：2016年底，我在夏甘扬山（Yantzhan）买了一所房子。那时，我还没有结婚，所以我不考虑学区。现在，当我买房时，房价已经恢复了。我想更换房子，买一栋可以考虑一切的新房子。现在，出售这所房子后，我可以得到200万元人民币，但我仍然有200元人民币。如果您想在海迪安（Heidian）购买一间两居室的大型公寓，可以获得一个中级学区。哪个位置更好？没有表弟如何购买？答：1。200+200 = 400，您想支付贷款吗？或您为总价预算做准备多少？毕竟，两间卧室的公寓海德中学必须开始5/600，这使得在没有贷款的情况下很难购买。 2。从杨山到海丹，如果两者都旅行，那将是普通的万岛或扬福商店。运输相对方便吗？这两个学区是真实的，并且改善了更高和中层的水平。 3。如何没有表弟购买？每个房间 +建立每个房屋的多个房屋可能是一个问题。我们只能说在此期间有原始休闲活动。它可能根本不存在。但这相当于找到便宜货。这不是一个普遍的现象。也很难说您可以在需要时拥有它。查找当地特工，注册，甚至给他们礼物和红色信封。没有其他好主意。它只能将勤奋换成盈利能力。仅参考。 5 p：我今年才开始，现在我们想在dax theo yuan出售这所房子。房子太老了，所以仍然有一个小区域。但是我看到了许多新房子。成为何巢，我不认为它太合适。它太贵了或太远。位置是Zaoyuanno非常好。您对新家有什么建议吗？虽然位置并非最遥远，但我们的要求不高。对于支持设施，您可以等待几年。但是，社区内的环境必须是良好的，房屋的类型和方向更为重要，并且维护价值并不是相反。我们建议以前的分类。我推荐它。答：1。Zaoyuan最接近的部分是Xihongmen East。该位置位于两个地区的交汇处，但是在此期间可能有很多折扣，这是合适的。我不确定我是否会问办公室。 2。但是，他们的要求并不低，并且不容易成为“从中学到高水平的小学和中学”。 Dachshunds拥有良好的学校，但是到目前为止，大多数新部门都是新成立的学校，主要是Appe在清单上，结果和教育气氛仍然可见。更重要的是，“中心和最高比较？如果您是在香肠狗中进行的，那么在该地区的中间和上游并不难。但是，如果它指的是北京的较高和中心分类，或者是东海和西海最好的，或者是学区最好的，那么该学区不应该有更多的新房屋，也可以划分了。一些学校分为几个部分，而成绩可以视为北京中的中级和中等课程。
特殊声明：先前的内容（包括照片和视频（如果有），如有）已由网络自我媒体平台的用户收费和发布。这个平台只提供ES信息存储服务。
注意：上述内容器（如果您有照片或视频）将由社交媒体平台NetEase Hao的用户加载和发布，并且仅提供信息存储服务。
近期评论